ANALISIS PERBANDINGAN QTO ANTARA METODE KONVENSIONAL DAN BIM PADA STRUKTUR GEDUNG KULIAH BARU IAKN TARUTUNG

Abstrak

Perkembangan teknologi konstruksi menuntut metode perhitungan yang lebih akurat dan efisien dalam penyusunan Quantity Take Off (QTO). Penerapan Building Information Modelling (BIM) dalam industri konstruksi semakin berkembang, khususnya dalam perhitungan volume pekerjaan struktur. Penelitian ini dilakukan pada proyek Pembangunan Gedung Kuliah Baru IAKN Tarutung yang berlokasi di Jl. Raya Tarutung Siborongborong, Km. 11 Silangkitang, Desa Sipahutar, Kec. Sipoholon, Kabupaten Tapanuli Utara, Sumatera Utara. Proyek ini memiliki luas bangunan 5.627 m² yang terdiri dari dua gedung, yaitu gedung 1 dengan tiga lantai dan gedung 2 dengan dua lantai. Tujuan penelitian ini adalah menghitung perbandingan volume hasil QTO pekerjaan struktur menggunakan metode konvensional dan BIM, serta mengetahui selisih Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan struktur. Metode penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif dengan teknik pengumpulan data berupa studi pustaka, pengumpulan data teknis, pemodelan menggunakan software  Revit, dan perbandingan hasil perhitungan. Hasil penelitian menunjukkan adanya selisih yang bervariasi. Perhitungan volume beton pada pekerjaan struktur terdapat selisih sebesar 1.19%, Perhitungan pembesian pada pekerjaan struktur terdapat selisih sebesar 10.12%, dan perhitungan bekisting pada pekerjaan struktur terdapat selisih sebesar 6.29%. Selisih volume bekisting sebesar 8,26% dan 3,61%. Selisih RAB pekerjaan struktur sebesar Rp 262.503.049,54. Dari hasil rekap estimasi biaya, perhitungan menggunakan volume  Revit menghasilkan biaya lebih kecil sebesar 5,64%.